中國搞高密度樓房,目的是以更低的公共服務支出,撬動更多的居民消費。
住房的價格,對應的是周邊的公共服務質量。
比如一個區域,雙地鐵、一個醫院、一個小學、一個中學,如果周邊的房子都是一戶建,可能就只能放得下幾千套房子,但如果是高密度的樓房,就可以蓋幾萬、十幾萬套房子。
二十年后,高層的維護成本是單門獨戶的十倍以上。
這就與領導無關了,那時候都退休去美國養老了。
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