今年長沙限購會放開嗎？
1、新政:首套二套140平米以下繳納1%契稅。
舊政:90平米以上就得繳納1.5%。
房屋面積不到100平，超過一點直接多交0.5%!
2、長沙全面取消限購，只要取得房產證就可以交易。
PS：我也正準備上車老破大了，不過我想這些政策再怎么樣，那些次新也降不到老破大的價，我自己條件依然買不起次新的大戶型，這些老破大再跌也不可能低于成本價，所以有自己中意的房子，我覺得選了就選了，沒啥可后悔的，當然我合同還沒簽，哈哈，正準備周末簽。
如果要大戶型 次新房應該可能價格還是不便宜。但是現在這樣的新政，你到時候和房東面談至少有了議價權，有了更多判斷的空間。房東應該心理預期也會降低很多，會著急出手怕進一步下跌吧。
PS：本來在看十年房齡的兩室，結果整這么一出，今年也不敢買了，買了肯定跌死。
兩房在好幾年前開始就不能買了，不是跌價的問題，是玩擊鼓傳花游戲當接盤手的問題。
主要是我經濟條件太有限了。樓齡小一點的三房根本買不起， 還要在交通方便的地方買。
要么租，要么市中心選老破小。不是博拆遷，而是以后換房的時候跑個出租。而且zf如果啟動回購，好租的核心地塊會優先考慮，但別把寶押這上面。
PS：外地人進來后？外地人為什么會進來，深圳都放開了（部分區域），外地人去買長沙？！
北上廣深持有成本多少？長沙持有成本多少？吸引的人群根本不是同一撥
不一樣的啊，我深圳的剛需跌到700多w，租金也跌到1W了。長沙600W的房子能租兩萬多呢
外地人炒房看的是持有成本嘛？鶴崗持有成本更低哦
PS：外地為什么要到長沙買房？是老家住不習慣還是吃不習慣？
不說外省，省內的肯定會想去長沙的啊，教育、醫療、就業等等這些硬件是下面城市比不了的。
PS：不會發生什么，新房買了兩年內交易除了1-2%的契稅，還要交增值稅5.3%！ 業主不是窮到沒辦法應該不會考慮交這筆冤大頭稅。
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- 發表于 2025-01-22 20:11
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