參與法院拍賣需要交保證金嗎？中拍后悔保證金能退嗎？
參與法拍需要提前交保證金，中拍后悔保證金不退。如果買家反悔導(dǎo)致重新拍賣，那么其中產(chǎn)生的差價損失由都需要那位反悔的買家獨自承擔，而且在司法拍賣中，惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的，嚴重的是可能要負刑事責任。
案例：
1、廣東佛山：盧某某競拍一處房產(chǎn)后悔拍，750萬元保證金被沒收，罰款10萬元，司法拘留15日。
2、浙江溫州：黃某競拍一商鋪后悔拍，30萬元保證金被沒收罰款10萬元。
3、江蘇南京：車某競拍一臺二手手機后悔拍，被罰1萬元，劉某因惡意競拍被罰2萬元。
法律依據(jù)：
（1）保證金不退還:《最高法關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。
（2）補差價:《最高法關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
（3）行拘、刑拘:《民事訴訟法》第一百一十一條及《最高法關(guān)于適用(民事訴訟法)的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
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- 發(fā)表于 2024-03-16 12:51
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