【已解決】 贈與或繼承房子，贈與方需要交哪些稅？
最佳答案 2023-05-25 01:00
【增值稅】
1、贈與親屬、繼承（免增值稅）
無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人。
房屋產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人繼承房屋。
2、其他情形的房屋贈與：一般征收5%，來源于財稅( 2016 ) 36號。
【印花稅】
印花稅一般情況征收0.05%。但在2022年1月1日至2024年12月31日期間，增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶 可以在50%的稅額幅度內減征印花稅。政策來源于《財政部 稅務總局關于進一步實施小微企業“六稅兩費”減免政策的公告 財政部 稅務總局公告2022年第10號》
【土地增值稅】
1、贈與親屬不征
房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人。來源于《財稅字(1995] 48號》。
2、贈與公益事業等（不征）
房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的。來源于《財稅字(1995] 48號》。
3、其他情況（征收）：來源于《財稅字(1995] 48號》。
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