【已解決】 什么是公攤面積？
最佳答案 2024-03-31 00:00
公攤面積是指在樓盤中，除了業主獨立擁有的私有部分外，所有業主共同擁有的部分。這包括了樓梯、電梯井、走廊、公共設施區域（如健身房、會所等）、物業管理用房、墻體等。公攤面積是根據建筑的實際情況分攤到每個業主的私有面積中的，也就是說，業主在購買房屋時，不僅購買了自己房間的實際面積，還按比例購買了一部分公攤面積。
公攤面積的計算方式和比例因地區、樓盤和具體法律法規而有所不同。一般來說，公攤面積越大，業主實際使用的私有面積相對減少。因此，購房時了解公攤面積的計算方式和比例是非常重要的，它直接影響到房屋的實際使用面積和價值。
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