【已解決】 恒大欠債2.4萬(wàn)億是怎么借出來？是誰(shuí)批準(zhǔn)的？
最佳答案 2024-04-11 00:00
借錢——買地——把買的地拿去抵押繼續(xù)借錢——買地。無限循環(huán)
觀點(diǎn)一：恒大套娃，最開始拿著幾百萬(wàn)的建房成本蓋起來幾棟樓然后再以出售房?jī)r(jià)貸款，就比如100萬(wàn)蓋一棟樓，一個(gè)戶可能就100w了，不停的蓋，不停的貸，期間賄賂銀行給放貸，一直持續(xù)，直到地產(chǎn)行情下降，國(guó)家出手才被曝光。
觀點(diǎn)二：恒大欠的銀行貸款是2.4萬(wàn)億，根本就不是大頭，而且這還是128家銀行加起來，大部分銀行貸給恒大的錢也就幾個(gè)億到幾十個(gè)億這樣。貸給更大最多錢的銀行是恒大自己作為大股東的盛京銀行。恒大這2.4萬(wàn)億貸款大部分也是欠的民營(yíng)銀行的。
恒大的負(fù)債最大部分是供應(yīng)商的尾款（建筑公司、裝修公司、園林綠化公司、建材公司、家電公司等），這一塊大概有一萬(wàn)億，其次是消費(fèi)者的錢（消費(fèi)者交了房款后沒交房，那消費(fèi)者的房款就是房企的負(fù)債，等交房完成后，負(fù)債才會(huì)平），這一部分大概7200億。剩下負(fù)債的還有民間借貸機(jī)構(gòu)（非銀行）貸的錢和部分投資者的錢。
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