【已解決】 婚前房產(chǎn)婚后加名在離婚時(shí)還能“拿”回來嗎？
最佳答案 2024-05-14 00:00
無法全額拿回來，肯定要有損失的，需要補(bǔ)償對方折價(jià)款。
這個(gè)確實(shí)要考慮清楚了。加名字和不加名字區(qū)別很大的。加了名字整個(gè)房產(chǎn)都變?yōu)榉蚱薰餐慨a(chǎn)了。如果不加名字，女方只有權(quán)利分割婚后的還貸和增值部分。區(qū)別還是很大的。
根據(jù)法律規(guī)定婚前買房，婚后還貸。該房屋一般屬于婚前個(gè)人所有。婚前首付和增值部分是屬于男方個(gè)人所有。婚后還貸和增值部分屬于夫妻雙方共同所有，離婚的時(shí)候?qū)τ诠餐糠峙接袡?quán)要求補(bǔ)償。這是產(chǎn)權(quán)屬于男方的，這是不變的。
如果加了名字，該房屋等于男方自愿贈(zèng)與給女方。就從婚前個(gè)人產(chǎn)權(quán)變?yōu)榉蚱薰餐a(chǎn)權(quán)。婚前首付和增值部分也變?yōu)榉蚱薰餐校綄θ糠慨a(chǎn)都有權(quán)利要求分割。這個(gè)和前邊不加名字，區(qū)別也是非常大的。
所以是否加名字，后果你一定要考慮清楚。
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