【已解決】 什么是房地產(chǎn)養(yǎng)老金？
最佳答案 2024-08-29 00:00
房地產(chǎn)養(yǎng)老金，只能用于“房屋體檢，房屋維修，房屋改造”等用途，所以私人池子更多的是自己繳納維修自己社區(qū)的房子，雖然具有強(qiáng)制性，但不是無償?shù)亩愂眨头康禺a(chǎn)稅自然也就相差甚遠(yuǎn)。
但房地產(chǎn)養(yǎng)老基金的公共資金池子，那就絕對(duì)具有廣義稅收的特征，因?yàn)檎块T牽頭要對(duì)這些錢進(jìn)行再分配，錢的來源無非是幾個(gè)：土地出讓金劃轉(zhuǎn)，一般公共預(yù)算收入補(bǔ)貼，存量維修基金的收益，亦或者看上了存量維修基金本身，都是廣義稅收的范疇，政府本身并不直接創(chuàng)造財(cái)富，這些錢最終還都是全民的負(fù)擔(dān)，額外增加的預(yù)算，要么開源加稅，要么節(jié)流其它公共支出，切用途是老婆小的維修改造，但確實(shí)不能等價(jià)為義務(wù)性和無償性繳納的房地產(chǎn)稅。
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