【已解決】 妻子和孩子可以繼承老公的宅基地嗎?
最佳答案 2024-10-10 00:00
作為妻子：
如果妻子仍保留農(nóng)村戶口，且家庭確實(shí)需要更多住房空間（但需注意，這并不意味著可以直接再申請(qǐng)一處宅基地，因?yàn)樾枰稀耙粦粢徽钡脑瓌t），她可以考慮在現(xiàn)有宅基地上合理擴(kuò)建或改建房屋（但需符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和村莊規(guī)劃，并經(jīng)過(guò)合法審批）。
如果妻子已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)村戶口，則不具備申請(qǐng)宅基地的資格。?
作為孩子：
如果孩子已經(jīng)成年并具備分戶條件（如已婚等），且原有宅基地面積尚未達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)，他可以在分戶后申請(qǐng)宅基地。但這也需要符合當(dāng)?shù)氐木唧w政策和規(guī)定。
如果孩子尚未成年或不具備分戶條件，他通常不能單獨(dú)申請(qǐng)宅基地。?
宅基地申請(qǐng)的需要滿足哪些基本條件？
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員：申請(qǐng)人必須屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，即具有農(nóng)村戶口。?
一戶一宅原則：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。?
符合規(guī)劃：宅基地的申請(qǐng)需符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。?
其他條件：如因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的等，也可能成為申請(qǐng)宅基地的條件。?
依據(jù)法律《物權(quán)法》第153條規(guī)定:
宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過(guò)申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。去的宅基地使用權(quán)必須具備如下條件：
第一，必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無(wú)宅基地的情況的的村民。
第二，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。村民首先向所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，集體經(jīng)濟(jì)組織同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。如果占用農(nóng)用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規(guī)定，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并辦理農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)。望采納。
感謝您的支持，請(qǐng)隨意打賞。您的贊賞將鼓勵(lì)我繼續(xù)創(chuàng)作！
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
