在房地產市場中,"宗地"是指一塊特定的土地,它具有明確的邊界和法律上的獨立性。宗地通常是土地出讓、開發和管理的基本單位。在土地出讓過程中,政府或土地管理部門會將土地劃分為若干宗地,然后以拍賣、招標或協議出讓等方式將這些宗地出讓給開發商或其他實體進行開發和使用。
每一宗地都會有詳細的規劃和用途限制,如住宅、商業、工業等用途,以及相關的開發指標,如容積率、建筑密度等。這些規定確保土地的合理使用和城市規劃的有序進行。