【已解決】 商鋪投資回報率是怎樣算的?舉例子
最佳答案 2025-02-14 00:00
商鋪投資回報率（ROI）是衡量商鋪投資效益的一種指標，通常用來評估投資的收益情況。計算商鋪投資回報率的方法如下：
計算總收益：這包括所有來自商鋪的收入，比如租金收入、可能的增值收益等。
計算總成本：這包括購買商鋪的成本、維護費用、稅費、保險、管理費等所有與商鋪相關的支出。
計算凈收益：凈收益 = 總收益 - 總成本
計算投資回報率（ROI）：
ROI=(凈收益總成本)×100%ROI=(總成本凈收益?)×100%
舉例說明：
假設你購買了一間商鋪，具體數據如下：
- 購買價格：500,000元
- 年租金收入：60,000元
- 年度維護和其他費用：10,000元
計算步驟：
- 總收益：年租金收入 = 60,000元
- 總成本：購買價格 + 年度費用 = 500,000元 + 10,000元 = 510,000元
- 凈收益：總收益 - 年度費用 = 60,000元 - 10,000元 = 50,000元
- ROI：ROI=(50,000510,000)×100%≈9.8%ROI=(510,00050,000?)×100%≈9.8%
因此，這間商鋪的投資回報率約為9.8%。這個比例可以幫助投資者判斷該投資是否值得，以及與其他投資機會相比的吸引力。
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