【已解決】 我們情況是大人復墾了，手里還有兩個農村房產，現在也分戶了，原有房產只剩個地壩了，這種情況能不能批下來？
最佳答案 2025-02-15 13:40
根據中國農村宅基地相關政策，您的情況能否獲批需結合以下因素綜合判斷：
“一戶一宅”原則：分戶后，若新戶符合獨立成戶條件（如已婚、有獨立經濟能力等），可申請新宅基地。但需確?，F有兩處房產已合法分配至各戶，無超標占用。
復墾土地性質：原有宅基地若經合法程序復墾為耕地，通常不再視為宅基地，需重新申請。但若復墾未經審批，可能影響新申請。
“地壩”權屬：若地壩為原宅基地殘留部分，需確認土地登記狀態。若仍屬宅基地范圍，可能需先辦理注銷手續；若屬集體土地，則需重新申請。
地方政策差異：部分地區對分戶宅基地申請有附加條件（如人口數量、原有土地面積等），建議咨詢當地村委會或國土部門。
具體建議：
- 核實現有兩處房產的合法性及分配情況，確保無違規占用；
- 確認復墾手續合規性，必要時補辦審批；
- 攜帶戶口簿、土地權屬證明等材料，向當地土地管理部門提交宅基地申請；
- 若地壩可利用，咨詢是否可直接申請改建，而非新批地。
最終審批結果取決于當地政策執行情況及材料完備性，請以屬地管理部門答復為準。
感謝您的支持，請隨意打賞。您的贊賞將鼓勵我繼續創作！
百科庫
- 百科全能選手
掃碼關注微信公眾號
