10 【已解決】 農(nóng)村自建房需要哪些材料，要走哪些流程？
最佳答案 2025-02-15 00:00
1、準(zhǔn)備材料 首先在建房之前，你要確定，本年有新建或拆建政策，這個(gè)向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)府的國(guó)土所咨詢即可！需要以戶為單位，向你所在的村民小組提出宅基地和建房的書(shū)面申請(qǐng)。
2、要準(zhǔn)備以下的材料（4樣）
（1）農(nóng)村宅基地和建房規(guī)劃許可申請(qǐng)表，這個(gè)表找村里相關(guān)負(fù)責(zé)人拿（問(wèn)下村里隊(duì)長(zhǎng)即可）。
（2）要使用你申請(qǐng)戶的家庭戶口薄，申請(qǐng)人身份證（本村農(nóng)村戶口）
（3）《復(fù)印件》 非戶主本人辦理的需要提交委托人身份證《復(fù)印件》和授權(quán)委托書(shū)
（4）你原來(lái)宅基地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，提交申請(qǐng)后，然后村民小組的會(huì)議討論通過(guò)的會(huì)議決議的原件。
3、你申請(qǐng)自建房的報(bào)批手續(xù)需要（符合宅基地申請(qǐng)的農(nóng)村戶口，以戶為單位，向所在的村民小組提出宅基地和建房的書(shū)面申請(qǐng)。
接著讓四鄰每戶村民簽字《三分之二的村民簽字就可以了》然后交表等待申請(qǐng)結(jié)果。
（宅基地建房四鄰簽字同意）
3、當(dāng)?shù)貒?guó)士所工作人員會(huì)進(jìn)行核查申請(qǐng)人是否符合條件，且擬用地是否符合規(guī)劃等，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和審批！
（通常建房書(shū)面申請(qǐng)通過(guò)后，會(huì)提前電話通知具體勘查時(shí)間）
4、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)擬用地符合規(guī)劃后，工作人員會(huì)審批通過(guò)后，你就會(huì)拿到《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》《施工許可證》《宅基地批準(zhǔn)書(shū)》“一書(shū)兩證”咱們就可以合理合規(guī)建房啦！
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